İTOTAM’dan uyuşmazlıklara hibrit çözüm

İnşaat malzemeleri sektöründe, uyuşmazlıklara karşı hızlı ve düşük maliyetli çözüm için sözleşmelere İTOTAM şartı konulması önerildi. İTOTAM, ticari uyuşmazlıklarda tahkim, arabuluculuk ve ‘Med-Arb’ olarak adlandırılan hibrit çözüm yöntemini birlikte uygulayarak çözümü hızlandırıyor.

İstanbul Ticaret Odası (İTO) İnşaat Malzemeleri Meslek Komitesi’nin çalışma toplantısı, Cemile Sultan Haliç Restoranı’nda gerçekleştirildi. Toplantıda sektör temsilcilerine hem Oda’nın güncel çalışmaları hem de İstanbul Ticaret Odası Tahkim ve Arabuluculuk Merkezi’nin (İTOTAM) ticari hayata sağladığı avantajlar aktarıldı.İNŞAAT ODA’NIN LOKOMOTİFİToplantının açılışında konuşan İTO Yönetim Kurulu Sayman Üyesi Yakup Köç, Oda’nın 800 bine yakın üyesi ve 81 meslek grubu bulunduğunu belirterek, “Bu gruplar içinde inşaat ve gayrimenkul alanı, Oda’nın en yoğun ve belirleyici sektörü” dedi. Köç, sektörün gayrimenkul hizmetlerinden mimarlık ve mühendisliğe, altyapıdan konut inşaatına, restorasyondan boya-dekorasyon ve tesisata kadar uzanan geniş bir alanı kapsadığını hatırlattı. TİCARETİN HIZINA YETİŞEMİYORYakup Köç, ticari sözleşmelerde çoğu zaman uyuşmazlık halinde mahkemelerin yetkili kılındığını, ancak dava süreçlerinin ticari hayatın ihtiyaç duyduğu hızın gerisinde kaldığını anlattı.Yaşanmış bir örnek üzerinden değerlendirme yapan Köç, bir çek tahsili davasının yedi yıl sürdüğünü belirterek, bu kadar uzun süren süreçlerde tarafların alacak-borç ilişkisinin dahi anlamını yitirebildiğini söyledi. Köç, sözleşmelere mahkeme yerine tahkim şartı konulmasının, uyuşmazlıkların çok daha hızlı ve uzman kişilerce çözülebilmesini mümkün hale getirdiğini ifade etti.3 AYDA ÇÖZÜMToplantıda söz alan İTOTAM Müşaviri Alper Yeşiltaş da merkezin geçmişine ve işleyişine ilişkin bilgi verdi. Yeşiltaş, tahkim, arabuluculuk ve ‘Med-Arb’ olarak adlandırılan hibrit çözüm yöntemini birlikte sunduklarını anlatarak, “Med-Arb yönteminde önce arabuluculuk yolu deneniyor. Uzlaşma sağlanamaması halinde ise süreç tahkimle devam ediyor. Tahkimin en önemli avantajı, verilen kararların mahkeme kararıyla aynı hukuki etkiye sahip olması. 2024’de kurallar güncellendi. Basit Usul Tahkim kapsamında 5 milyon TL’nin altındaki uyuşmazlıklar 3 ay içinde çözüme kavuşturulabiliyor. Normal tahkim süreçleri ise ortalama 7.5 ila 8 ay sürüyor” dedi. İTOTAM’ın maliyet bakımından da önemli bir alternatif sunduğunu anlatan Yeşiltaş, uluslararası tahkim merkezlerinde dosya açılış ücretlerinin binlerce dolardan başladığını, İTOTAM’da ise sürecin 2 bin TL’lik bir başvuru ücretiyle başlayabildiğini söyledi.