TÜİK verileri açıkladı: Konut satışları 2026'nın zirvesinde

TÜİK verilerine göre nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları yıllık %2,6 artışla 126 bin 808 adede ulaşarak 2026 yılının zirve seviyesini gördü. İpotekli konut satışlarının %40,5, kredili iş yeri devirlerinin ise %102,1 oranında yükseldi.

Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2026’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 808 oldu. İlk dört aylık dönemde ise toplam satışlar yüzde 0,5 yükselişle 476 bin 204 seviyesine çıktı.Veriler, özellikle ilk el konut satışlarında hareketlenme yaşandığını ortaya koydu.İLK EL KONUT SATIŞLARINDA GÜÇLÜ ARTIŞ Nisan ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya yükseldi. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 oldu.İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Toplam satışların yüzde 68,2’sini ikinci el konutlar oluşturdu.Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 artarken, ikinci el satışlarda yüzde 6,1’lik düşüş görüldü.İPOTEKLİ SATIŞLARDA SERT YÜKSELİŞ Faizlerdeki yüksek seyre rağmen ipotekli konut satışlarında dikkat çekici artış yaşandı.Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında yüzde 40,5 yükselerek 25 bin 771’e çıktı. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,3 oldu.Diğer satış türleri ise yüzde 4 düşüşle 101 bin 37 seviyesinde gerçekleşti.Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33,8 artarak 97 bin 47’ye ulaştı.YABANCIYA KONUT SATIŞI DÜŞMEYE DEVAM EDİYOR Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu.Toplam satışlar içinde yabancıya satışın payı yüzde 1,2’de kaldı. İlk dört aylık dönemde yabancıya satışlar yüzde 11,6 gerileyerek 5 bin 681’e düştü.Nisan ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular sırasıyla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rusları Çin ve İran vatandaşları takip etti.İŞ YERİ SATIŞLARINDA ARTIŞ DİKKAT ÇEKTİ İş yeri satışlarında ise daha güçlü bir performans görüldü.Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları Nisan ayında yüzde 10,2 artarak 15 bin 694 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 yükselişle 4 bin 301’e çıkarken, ikinci el satışlar yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 olarak kaydedildi.İPOTEKLİ İŞ YERİ SATIŞLARI İKİYE KATLANDI İpotekli iş yeri satışları Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 102,1 artarak 758’e yükseldi.Diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,7 artışla 14 bin 936 oldu.Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları aylık bazda yüzde 10, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,8 arttı.