TBMM’de önemli hafta: Aidatlar, tapu ve yapı denetimi düzenlemesi masada

TBMM Genel Kurulu bu hafta fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri içeren kanun teklifini görüşecek. Teklifte tapu işlemleri, yapı denetimi ve deprem bölgesine yönelik önemli maddeler yer alıyor.

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu, haftalık çalışmalarına 28 Nisan Salı günü başlayarak Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ni ele alacak. Teklif kapsamında site aidatları başta olmak üzere yapı, tapu ve denetim süreçlerine ilişkin önemli düzenlemeler öngörülüyor.AİDATLARA YENİ DÜZENLEMETeklifle, site ve apartmanlarda işletme projelerinin kat malikleri genel kurulunda onaylanması zorunlu hale getirilecek. Onaylı bir işletme projesi bulunmaması durumunda yönetici, en geç 3 ay içinde geçici işletme projesi hazırlayacak.GEÇİCİ PROJEYE SINIR GETİRİLİYORMevcut işletme projesi varsa geçici proje kapsamında belirlenecek bedel, her yıl yeniden değerleme oranını aşmayacak şekilde düzenlenecek ve kat malikleri kuruluna sunulacak.KOOPERATİFLERDE TAPU SINIRIİnşaatı etaplar halinde sürdüren yapı kooperatifleri, tüm projeler tamamlanmadan konut ve iş yerlerinin tapu devrini gerçekleştiremeyecek.YAPI VE DENETİM SÜREÇLERİKullanıma yönelik belgeye sahip yapılarda yangın güvenliği kontrolleri yapılacak. Yapı denetim kuruluşlarında görev alan denetçiler, Bakanlık tarafından kurulacak elektronik sistem üzerinden takip edilecek.KAÇAK YAPIYA VE BETONA CEZARuhsatsız yapılarda kullanılmak üzere hazır beton arz edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Ayrıca beton deneylerinin standartları karşılamaması durumunda da aynı tutarda ceza kesilecek.DEPREM BÖLGESİNE KORUMAKahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde hak sahiplerine verilen hibe ve krediler haczedilemeyecek, devredilemeyecek ve teminat gösterilemeyecek.BAŞVURU VE ÖDEME SÜRELERİ UZATILDI2/B arazileri ve Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılacak.MECLİS’TE SİYASİ GÜNDEMSalı ve çarşamba günleri Meclis’te grubu bulunan siyasi partilerin grup toplantıları yapılacak. Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin TBMM Grup Toplantısı’nda milletvekillerine hitap edecek.