BMD Araştırma: Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayında yıllık yüzde 34,3 artış gösterdi
BMD Araştırma'nın Konut Fiyat Endeksi açıklaması şu şekilde:
"Konut Fiyat Endeksi (KFE), Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın aylık olarak yayımladığı, Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan bir endekstir.
KFE 2024 Ağustos ayında bir önceki aya göre %3,6 artarken, önceki yılın aynı ayına göre %34,3 artış göstererek 146,4 seviyesinde gerçekleşti. (Baz yıl 2023=100) Konut, yatırımcısına 2024 yılı Ağustos ayı itibariyle %21,0 getiri sağladı. BİST100 Endeksi yatırımcısına %31,6 kazandırırken, TL mevduat %40,5 getiri sağladı. Kur ve enflasyonun genel fiyatlar üzerinde yarattığı baskı, konut sektöründe de hissediliyor. İnşaat maliyetlerindeki yükseliş, talep kanadındaki oynaklıklar konut fiyatlarında yukarı yönlü ivmelenme yaratmaya devam ediyor.
Ağustos ayında KFE, Türkiye genelinde yıllık %34,3 artış göstererek 146,4 seviyesinde gerçekleşti. 3 büyük ildeki görünüme bakacak olursak İstanbul’da geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %27,1 artışla 137,6, Ankara’da %35,6 artışla 150,4, İzmir’de %32,4 artışla 141,5 seviyelerinde gerçekleşti.
Yapım yılı son iki yıl olan konutlar için hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) ise Türkiye genelinde, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %35,9 artışla 148,4 seviyesinde gerçekleşti. Yapım yılı son iki yılı aşan konutlar için hesaplanan Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi (YOKFE) ise Türkiye genelinde %33,7 artışla 145,6 seviyelerinde gerçekleşmiştir.
Türkiye genelinde Birim Konut Fiyatları, 2024 yılının ikinci çeyreğinde önceki yılın aynı dönemine göre %35,5 artışla m2 başına 32.434 TL olarak hesaplandı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 49.000 TL, 26.719 TL ve 36.796 TL olarak gerçekleşmiştir."
Hibya Haber Ajansı